Excelente oportunidad para inversores y emprendedores: local comercial en planta baja, ubicado en la zona de Villa Italia, en pleno crecimiento comercial. El inmueble cuenta con 120 m² cubiertos, distribuidos en un amplio salón principal, baño y depósito, lo que permite desarrollar diversos rubros con total funcionalidad. Además, se destaca el lote de 277 m², que brinda un fondo considerable con potencial para ampliaciones, logística o estacionamiento. Una propiedad versátil y bien ubicada, ideal para quienes buscan un espacio con proyección y excelente relación entre superficie cubierta y terreno.