Excelente oportunidad en pleno centro de Tandil. Se vende local comercial con depósito, cocina y baño, complementado con un departamento tipo monoambiente con ingreso independiente. La propiedad totaliza 135 m² y se encuentra lista para escriturar. Ideal para inversores que buscan combinar un negocio propio con una unidad habitable o generar renta adicional. Ubicación privilegiada, con gran afluencia de público y acceso a todos los servicios.